De woning prijzen stijgen weer..
Onderzoekers melden dat de huizenprijzen nu al negen maanden op rij lager zijn dan het voorgaande jaar, maar het goede nieuws is dat het verschil steeds kleiner wordt. Opvallend is dat de prijzen ten opzichte van afgelopen zomer weer aan het stijgen zijn. Ook is er sprake van een toename van het aantal woningverkopen.
In oktober bedroeg de gemiddelde prijs van een bestaande koopwoning 424.521 euro, wat 2,3 procent lager is dan het gemiddelde in dezelfde maand vorig jaar. Interessant genoeg is dit de kleinste daling sinds maart, zoals blijkt uit de gegevens van het statistiekbureau CBS. In september waren de prijzen nog met 3,5 procent lager dan een jaar eerder.
De positieve trend zet door op maandbasis, Waar de huizenprijzen in oktober met 0,7 procent zijn gestegen ten opzichte van september. Deze stijging is ingezet in mei, waardoor de verkoopprijzen van koopwoningen de afgelopen 6 maanden zijn toegenomen.
Het opvallende nieuws is dat in oktober meer woningen zijn verkocht dan in dezelfde maand vorig jaar. Volgens het Kadaster gaat het om 15.705 verkochte woningen, bijna 6 procent meer dan in oktober 2022.
In contrast hiermee moeten we op basis van cijfers van makelaarsclub NVM vaststellen dat het aantal verkochte woningen de afgelopen 2,5 jaar bijna elke maand is afgenomen. Deze trend is ook zichtbaar over heel 2023. Van januari 2023 tot oktober 2023 zijn er 6 procent minder woningen verkocht in vergelijking met dezelfde periode in 2022.
Bent u nieuwsgierig wat dit voor uw woningwaarde betekent?
Maak een gratis en vrijblijvend afspraak voor een video consult. Wij vertellen u graag alles over het optimaliseren van uw woningwaarde.
