{"id":2329,"date":"2023-11-19T20:08:38","date_gmt":"2023-11-19T20:08:38","guid":{"rendered":"https:\/\/beterverkocht.nl\/?p=2329"},"modified":"2023-11-19T20:23:40","modified_gmt":"2023-11-19T20:23:40","slug":"optimaliseer-de-verkoopwaarde","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/beterverkocht.nl\/index.php\/2023\/11\/19\/optimaliseer-de-verkoopwaarde\/","title":{"rendered":"Optimaliseer de verkoopwaarde"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"2329\" class=\"elementor elementor-2329\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-244714b e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"244714b\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;content_width&quot;:&quot;boxed&quot;}\" data-core-v316-plus=\"true\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-31cfb4a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"31cfb4a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.18.0 - 04-12-2023 *\/\n.elementor-heading-title{padding:0;margin:0;line-height:1}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title[class*=elementor-size-]>a{color:inherit;font-size:inherit;line-height:inherit}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-small{font-size:15px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-medium{font-size:19px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-large{font-size:29px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xl{font-size:39px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xxl{font-size:59px}<\/style><h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Optimaliseer de verkoopwaarde van jouw huis<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-507e9be elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"507e9be\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.18.0 - 04-12-2023 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p>Goed nieuws voor woningeigenaren die overwegen om hun huis te verduurzamen of dit recentelijk hebben gedaan: de impact van een verbeterd energielabel op de waarde van je woning is groter dan ooit tevoren. Gemiddeld stijgt de waarde van een woning met 7,2% als je overstapt naar een beter energielabel in vergelijking met dezelfde woning met het oude label. Dit blijkt uit een analyse van brainbay over de effecten van een verandering in het energielabel op de woningwaarde. Brainbay is ook een samenwerking aangegaan met de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) om woningeigenaren meer inzicht te geven in hoe een verbeterd energielabel de waarde van hun woning kan be\u00efnvloeden.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9402893 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"9402893\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.18.0 - 04-12-2023 *\/\n.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=\".svg\"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"400\" height=\"225\" src=\"https:\/\/beterverkocht.nl\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/zonnepanelen.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-1898\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/beterverkocht.nl\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/zonnepanelen.jpg 400w, https:\/\/beterverkocht.nl\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/zonnepanelen-300x169.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-25a7534 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"25a7534\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Vanaf eind 2021 begint duurzaamheid een steeds belangrijkere rol te spelen in de verkoopprijs van woningen. De waardestijging bij een verandering van het energielabel is in die periode langzaam toegenomen. In de afgelopen twee kwartalen heeft deze trend zich nog sterker voortgezet. De woningmarkt is afgekoeld, waardoor kopers meer keuze en tijd hebben bij het aankoopproces. Hierdoor wordt er kritischer gekeken naar het energielabel en de algemene duurzaamheid van de woning.<\/p><p>De onderstaande grafiek laat zien hoe de waarde van de woning in de loop van de tijd stijgt voor drie verschillende voorbeelden van energielabelveranderingen. Een woning die van label G naar label C gaat, kende in het eerste kwartaal van 2023 een gemiddelde waardestijging van 8,3%. Het vorige kwartaal was dat nog 6,9%. Een ander voorbeeld is de verandering van label C naar label A, wat resulteert in een gemiddelde waardestijging van 5,4%, terwijl dat eerder 4,5% was.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dc05d34 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"dc05d34\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"460\" src=\"https:\/\/beterverkocht.nl\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/waardevermeerding-bij-energielabel-sprong-1024x460.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-1892\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/beterverkocht.nl\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/waardevermeerding-bij-energielabel-sprong-1024x460.png 1024w, https:\/\/beterverkocht.nl\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/waardevermeerding-bij-energielabel-sprong-300x135.png 300w, https:\/\/beterverkocht.nl\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/waardevermeerding-bij-energielabel-sprong-768x345.png 768w, https:\/\/beterverkocht.nl\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/waardevermeerding-bij-energielabel-sprong-1536x690.png 1536w, https:\/\/beterverkocht.nl\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/waardevermeerding-bij-energielabel-sprong-2048x920.png 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ecd40d3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ecd40d3\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>\u00a0<\/p><p>De waardestijging is het grootst bij de stap van label D naar label A+ en beter, met een stijging van 10,4%. Dit is iets groter dan de stijging van label E naar label A. In het eerste kwartaal van 2023 bedroeg de gemiddelde verkoopprijs van een woning in Nederland ongeveer 394 duizend euro. Dit betekent een waardestijging van bijna 41 duizend euro voor een verandering van label D naar A+. Het is echter belangrijk op te merken dat de mate van waardestijging varieert tussen verschillende labelveranderingen en regio&#8217;s, woningtypen en bouwperiodes.<\/p><p>Voor oudere woningen geldt dat de waardevermeerdering van een hoger energielabel nog groter is. Als voorbeeld, de verandering van label C naar label A leidt tot een waardestijging van 7,6% voor woningen gebouwd v\u00f3\u00f3r 1920. Naarmate de bouwperiode van woningen recenter is, neemt de waardestijging af. Voor woningen gebouwd na 1995 resulteert een labelverandering nog steeds in een stijging van ongeveer 3% van de woningwaarde.<\/p><p>Het is opmerkelijk dat de stijging van de woningwaarde bij oudere woningen het grootst is, deels vanwege de hogere investering die nodig is om een beter label te bereiken, maar ook vanwege de grotere impact van de besparing op energiekosten. Het model dat door brainbay wordt gebruikt om de effecten van een verbeterd energielabel op de woningwaarde te berekenen, is ontworpen om de impact van duurzaamheidsmaatregelen te isoleren van andere investeringen in de woning.<\/p><p>Er zijn aanzienlijke regionale verschillen in de waardestijging als gevolg van een verbeterd energielabel. In de provincie Groningen is de stijging het grootst, met een waardestijging van 8,7% bij een verandering van label C naar A in het eerste kwartaal van 2023. Ook in Friesland en Limburg is de stijging aanzienlijk. De kleinste stijgingen worden waargenomen in Utrecht, Flevoland en Noord-Holland. De verschillen tussen provincies kunnen worden verklaard door factoren zoals het type woningvoorraad en bouwstijlen, maar ook door regionale bewustwording en beleidsmaatregelen met betrekking tot duurzaamheid.<\/p><p>Deze bevindingen benadrukken het belang van het investeren in duurzaamheidsmaatregelen om de waarde van je woning te vergroten en tegelijkertijd de energierekening te verlagen. Als woningeigenaar kan het verbeteren van het energielabel van je huis niet alleen leiden tot een aangenamere woonomgeving, maar ook tot substanti\u00eble financi\u00eble voordelen bij verkoop.\u00a0<\/p><p>Het loont dus om te onderzoeken welke duurzaamheidsmaatregelen voor jouw woning het meest geschikt zijn en wat de mogelijke impact op de waarde van je huis zou kunnen zijn.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ea1f837 elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"ea1f837\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.18.0 - 04-12-2023 *\/\n.elementor-widget-divider{--divider-border-style:none;--divider-border-width:1px;--divider-color:#0c0d0e;--divider-icon-size:20px;--divider-element-spacing:10px;--divider-pattern-height:24px;--divider-pattern-size:20px;--divider-pattern-url:none;--divider-pattern-repeat:repeat-x}.elementor-widget-divider .elementor-divider{display:flex}.elementor-widget-divider .elementor-divider__text{font-size:15px;line-height:1;max-width:95%}.elementor-widget-divider .elementor-divider__element{margin:0 var(--divider-element-spacing);flex-shrink:0}.elementor-widget-divider .elementor-icon{font-size:var(--divider-icon-size)}.elementor-widget-divider .elementor-divider-separator{display:flex;margin:0;direction:ltr}.elementor-widget-divider--view-line_icon .elementor-divider-separator,.elementor-widget-divider--view-line_text .elementor-divider-separator{align-items:center}.elementor-widget-divider--view-line_icon .elementor-divider-separator:after,.elementor-widget-divider--view-line_icon .elementor-divider-separator:before,.elementor-widget-divider--view-line_text .elementor-divider-separator:after,.elementor-widget-divider--view-line_text .elementor-divider-separator:before{display:block;content:\"\";border-bottom:0;flex-grow:1;border-top:var(--divider-border-width) var(--divider-border-style) var(--divider-color)}.elementor-widget-divider--element-align-left .elementor-divider .elementor-divider-separator>.elementor-divider__svg:first-of-type{flex-grow:0;flex-shrink:100}.elementor-widget-divider--element-align-left .elementor-divider-separator:before{content:none}.elementor-widget-divider--element-align-left .elementor-divider__element{margin-left:0}.elementor-widget-divider--element-align-right .elementor-divider .elementor-divider-separator>.elementor-divider__svg:last-of-type{flex-grow:0;flex-shrink:100}.elementor-widget-divider--element-align-right .elementor-divider-separator:after{content:none}.elementor-widget-divider--element-align-right .elementor-divider__element{margin-right:0}.elementor-widget-divider:not(.elementor-widget-divider--view-line_text):not(.elementor-widget-divider--view-line_icon) .elementor-divider-separator{border-top:var(--divider-border-width) var(--divider-border-style) var(--divider-color)}.elementor-widget-divider--separator-type-pattern{--divider-border-style:none}.elementor-widget-divider--separator-type-pattern.elementor-widget-divider--view-line .elementor-divider-separator,.elementor-widget-divider--separator-type-pattern:not(.elementor-widget-divider--view-line) .elementor-divider-separator:after,.elementor-widget-divider--separator-type-pattern:not(.elementor-widget-divider--view-line) .elementor-divider-separator:before,.elementor-widget-divider--separator-type-pattern:not([class*=elementor-widget-divider--view]) .elementor-divider-separator{width:100%;min-height:var(--divider-pattern-height);-webkit-mask-size:var(--divider-pattern-size) 100%;mask-size:var(--divider-pattern-size) 100%;-webkit-mask-repeat:var(--divider-pattern-repeat);mask-repeat:var(--divider-pattern-repeat);background-color:var(--divider-color);-webkit-mask-image:var(--divider-pattern-url);mask-image:var(--divider-pattern-url)}.elementor-widget-divider--no-spacing{--divider-pattern-size:auto}.elementor-widget-divider--bg-round{--divider-pattern-repeat:round}.rtl .elementor-widget-divider .elementor-divider__text{direction:rtl}.e-con-inner>.elementor-widget-divider,.e-con>.elementor-widget-divider{width:var(--container-widget-width,100%);--flex-grow:var(--container-widget-flex-grow)}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f7761c7 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"f7761c7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Meer weten over de mogelijkheden? Maak een gratis en vrijblijvende afspraak<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-657c94b elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"657c94b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"300\" src=\"https:\/\/beterverkocht.nl\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/gratis-video-consult-button-1-300x300.png\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-1406\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/beterverkocht.nl\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/gratis-video-consult-button-1-300x300.png 300w, https:\/\/beterverkocht.nl\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/gratis-video-consult-button-1-150x150.png 150w, https:\/\/beterverkocht.nl\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/gratis-video-consult-button-1.png 650w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Optimaliseer de verkoopwaarde van jouw huis Goed nieuws voor woningeigenaren die overwegen om hun huis te verduurzamen of dit recentelijk hebben gedaan: de impact van een verbeterd energielabel op de waarde van je woning is groter dan ooit tevoren. Gemiddeld stijgt de waarde van een woning met 7,2% als je overstapt naar een beter energielabel &hellip;<\/p>\n<p class=\"read-more\"> <a class=\"\" href=\"https:\/\/beterverkocht.nl\/index.php\/2023\/11\/19\/optimaliseer-de-verkoopwaarde\/\"> <span class=\"screen-reader-text\">Optimaliseer de verkoopwaarde<\/span> Lees verder \u00bb<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2329","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"tp-image-grid":false},"uagb_author_info":{"display_name":"admin","author_link":"https:\/\/beterverkocht.nl\/index.php\/author\/walternieuwendijk_4y923u9x\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Optimaliseer de verkoopwaarde van jouw huis Goed nieuws voor woningeigenaren die overwegen om hun huis te verduurzamen of dit recentelijk hebben gedaan: de impact van een verbeterd energielabel op de waarde van je woning is groter dan ooit tevoren. Gemiddeld stijgt de waarde van een woning met 7,2% als je overstapt naar een beter energielabel&hellip;","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/beterverkocht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2329","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/beterverkocht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/beterverkocht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/beterverkocht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/beterverkocht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2329"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/beterverkocht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2329\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2337,"href":"https:\/\/beterverkocht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2329\/revisions\/2337"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/beterverkocht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2329"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/beterverkocht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2329"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/beterverkocht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2329"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}